■부동산 투자수익률이란?
■부동산 투자수익률에 대해서 알아보자. 부동산 투자로 얻는 수익을 투자한 금액에 대한 비율로 나타낸 것입니다. ■부동산 투자수익률은 크게 소득수익률과 자본수익률로 구분할 수 있습니다. 소득수익률은 부동산을 임대하거나 운영하여 얻는 수익을 투자금액에 대한 비율로 나타낸 것입니다. 예를 들어 10억원에 취득한 상가를 연간 5억원의 임대료로 임대하는 경우 소득수익률은 50%입니다. 소득수익률을 계산할 때는 임대료 수입뿐만 아니라 관리비 수입, 영업 경비, 대출 이자 등의 부대비용을 고려해야 합니다. 소득수익률은 수익형 부동산의 투자 적정성을 판단하는 주요 지표 중 하나로 임대료 수입이 투자금액보다 크면 투자가 유리하다고 볼 수 있습니다. 자본수익률은 부동산의 매입가와 매도가의 차이를 투자금액에 대한 비율로 나..
2023.11.13