주식으로 대출받아 자산을 늘린 지인의 실제 사례

 

 

 

 

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1 주식으로 대출받아 자산을 늘린 지인의 실제 이야기

요즘 주변에서 재테크 이야기가 자주 들리죠.
제 지인 중에도 주식으로 대출을 받아 사업과 투자를 함께 운영하면서 자산을 불린 사람이 있어요. 그 과정을 직접 들으니 꽤 현실적이고 참고할 만하더라고요.

오늘은 그 지인의 이야기를 바탕으로, 어떻게 주식을 활용해서 자산을 확대했는지 소개해볼게요.

2 주식으로 대출을 받을 수 있다고?

지인은 대형 우량주를 8억 원어치 보유하고 있었어요. 이 주식을 그대로 보유하면서도, 주식담보대출이라는 걸 활용해서 약 5억 원 정도를 대출받을 수 있었죠. 금리는 연 4% 정도였고요.

처음엔 주식을 팔아서 투자 자금을 마련할까도 고민했지만, 매도에 따른 세금도 부담이고 계속 보유하고 싶은 종목이라 그냥 놔두고 자금을 확보하는 방법을 찾다가 이 구조를 알게 됐다고 해요.

3 받은 돈은 어떻게 활용했을까?

지인은 이 대출금을 그냥 소비에 쓰지 않고, 개인사업자 명의 통장으로 유입시켰어요. 이유는 간단해요.
이자 비용을 경비로 처리해서 세금을 줄일 수 있기 때문이죠.

받은 돈은 오피스텔에 투자하고, 일부는 콘텐츠 제작 관련 사업에 썼는데 이 둘 모두 매출이 조금씩 나오면서 이자보다 높은 수익률을 달성했다고 해요.

4 자산이 커지는 구조, 생각보다 단순

지인의 설명을 듣고 계산해보니 이해가 쉽더라고요. 대출금 5억 원을 연 10% 수익률로 굴리면 5,000만 원이 생기고, 이자 4%인 2,000만 원을 제하면 순이익은 3,000만 원이 됩니다. 본인 자금이 아닌 대출금으로 만든 수익이니 자산 불리기엔 꽤 효과적인 방식이죠.

이걸 1~2년 반복하면 사업 소득도 늘고, 원금 일부를 회수하면서도 자산이 쌓이게 된다고 해요.

5 법인과의 차이점은 뭘까?

지인은 처음엔 개인사업자로 시작했지만, 나중엔 법인을 설립해서 이 전략을 확장했어요.
법인을 활용하면 세율이 낮고, 가족에게 급여나 배당으로 소득 분산도 가능해서 더 안정적이라고 하더라고요.

물론 초기엔 조금 복잡하지만, 회계관리만 잘하면 절세 측면에서도 훨씬 유리하다고 강조했어요.

6 주의할 점은 없을까?

물론 주의할 점도 많았어요. 주가가 급락하면 담보비율이 무너져 반대매매 위험이 있다는 점,
그리고 대출 이자보다 수익률이 낮으면 손실이 커질 수 있다는 점도 중요하다고 했어요.

특히, 투자처 선정이 핵심이라는 말이 인상 깊었어요.

7 마무리하며

이런 방식은 처음엔 복잡하게 들릴 수 있지만, 실제로 실행한 지인의 이야기를 들으니 그렇게 어려운 것도 아니더라고요. 중요한 건 무리한 대출보다는, 수익이 분명한 투자처를 정해두고 유동성을 확보하는 것이었어요.

여러분도 혹시 주식을 오래 보유 중이라면,
단순 보유만 하지 말고 이렇게 활용할 방법도 고민해보면 좋을 것 같아요.

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