경제.부동산(98)
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1.10 부동산 정책 분석을 한번 해보겠습니다.
이번에는 소규모 정비 사업 및 준공후 미분양 등 1.10 부동산 정책에 대해서 한번 정리해보겠습니다. 더불어 인구 감소 지역의 지원 방안 등에 대해서 체크해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 일반 정비 사업이 불가능한 지역도 소규모 정비사업 및 도심 복합사업으로 신속한 추진이 가능하도록 ① 진입장벽을 완화하고 ②속도를 높이는 등, ③사업성 개선 등의 지원을 하겠다는 내용입니다. ●해당되는 내용 ① 1만㎡. 200세대 미만의 소규모 재건축 ②5천㎡ 미만의 소규모 재개발 ③도로 연접 1만㎡ 미만, 관리지역 2만㎡ 미만 가로주택 정비 사업 ④단독 10호. 연립 20호 미만의 자율 주택 정비 사업 등이 포함됩니다. 1. 진입 문턱을 낮추어서 사업 가능 지역을 확대합니다. 인접 도로 건너편까지 구역 지정을 허용..
2024.01.25 -
■1주택자 보유자가 다른집으로 이동할 때, 대처방법 및 TIP
안녕하세요. 요즘 주위를 돌아보면 집을 팔고 주택 갈아타기 하려고 생각하는 분들이 있는경우 집이 안 팔려서 정말 고생하는 분들이 많더라구요. 오늘 아침에 제가 경제 기사를 보다가 이런 내용의 기사가 있어 가지고 저희 이웃님들에게 알려드리려고 좀 정리해봤습니다. 우선 어떤 내용인지 한번 말씀드릴게요. 제가 본 기사의 제목이 “집값 급락으로 매매 대신 전세가 증가하여서 전체 전세가격이 하락으로 이어져......” 라는 기사였습니다. 제가 좀 간략하게 그 내용을 정리해보자면 최근 경제 위기감 속에서 현재의 집값 하락은 불보듯 뻔하지만 고금리로 인한 집값 하락세가 일시적 현상이 아니라 당분간 이어질 가능성이 높기 때문에 주택 소유자들의 움직임도 빨라지고 있다고 합니다. 즉, 계속적으로 금리가 올라가고 있고 향후..
2024.01.22 -
연말정산 간소화 서비스 자료 조회 제출 또는 제외해야 하는 항목
안녕하세요. 여러분 연말정산 시기가 다가왔습니다. 이 시기에는 정말 많은 매체들에서 연말정산 관련 이야기를 계속 들을 수 있습니다. 연말정산 간소화 자료 조회 방법은 많은 사람들이 이제는 자료를 찾아서 조회할 수 있습니다. 사실 부모님들도 연말정산 간소화 서비스를 이제는 다 잘 아시기 때문에 홈택스에서 조회하거나 자료를 다운받는 방법 등 자체를 모르시는 분들은 요즘은 거의 없는편이라고 볼 수 있죠 그리고 자료조회도 귀찮다면 회사 담당자한테 물어보게되면 잘 가르쳐 줍니다. 물론 아닌 담당자도 있으니 분위기 보고 질문하시면 되겠습니다. 근데 이제 오늘 말씀드리는 것은 이런 홈택스에서 그 간소화 자료를 조회하거나 제출할 때 제외해야 할 자료들이 있어요. 그래서 이제 그 부분에 대해서 말씀을 좀 드리는 겁니다...
2024.01.19 -
가족 직원등록 인건비 처리 시 유의사항(합법적인 절세팁)
안녕하세요 사업을 하다보면 직원을 채용하는 경우가 있는데 믿을만한 직원을 채용해야 하는데 채용이 쉽지 않은 경우가 많습니다 이때 가장 도움을 받을 수 있는게 바로 가족인데요 개인사업자나 법인 여부의 관계없이 규모가 크지 않은 중소기업의 경우 가족 기업의 형태로 운영되는 경우가 많고 이 과정에서 가족 구성원을 직원으로 등록하게 되는 경우가 많습니다 제가 주위 사업을 하시는 사장님들을 살펴보면 가족을 직원으로 등록해도 되는지? 그리고 이게 절세에는 도움이 되는지? 또 가족을 직원으로 등록할 때 조심해야 되는 부분은 없는지? 궁금해 하시는 분들이 많았습니다 그래서 오늘은 가족을 직원으로 채용할 때 반드시 고려해야 되는 상황에 대해서 알아보려고 합니다 특히 매년 5월 종합소득세 신고 마감을 앞두고 있을 때 가족..
2024.01.05 -
연말정산 퇴직연금 공제- 연금저축과 irp활용한 세액공제 활용법
안녕하세요 2023년이 이제 얼마 남지 않았습니다 이는 자연스럽게 연말정산 세액공제를 받기 위해 연금저축펀드와 개인형irp를 채울수 있는 날도 얼마 남지 않았다는 뜻입니다 올해 1월 ~ 12월 사이에 연금계좌에 입금한 돈만 2023년 연말정산에서 세액공제 받을 수 있는 자격이 생기기 때문입니다 그래서 저도 올해 연금계좌의 연말정산 세액공제 혜택을 100% 다 받기 위해서 연금저축펀드 600만원, 개인형irp 300만원을 올해가 가기 전에 입금 완료했습니다 연금저축펀드는 매월 1월부터 월초마다 50만원씩 입금한 덕분에 12월에 자연스럽게 600만원이 전부 채워졌고 개인형 irp는 연초에 50만원만 입금 해놨다가 이번 달에 나머지 250만원을 한번에 채웠습니다 참고로 여러분들 모두 잘 아시겠지만 연금저축펀드..
2023.12.27 -
신용카드 연체- 결제 밀리면 어떻게 될까요?
■신용카드 연체- 결제 밀리면 어떻게 될까요? → 1일/5일/90일/6개월까지 기간별로 정리해보겠습니다. 여러분 신용카드 연체하면 어떻게 되는지 궁금하지 않으세요? 저도 처음 연체해봤는데 문자가 오더라구요 일단 처음에는 그런데 이 상태에서 뭐 해결이 되면 다행이죠 실수로 연체를 할 수도 있고 또는 뭐 통장 잔고를 못 채워 놓을 수도 있고 이런 경우는 사실상 뭐 여러분들이 검색을 통해 알아볼 필요도 없는거죠 우리가 신용카드를 한 달에 얼마나 쓰고 있는지? 그리고 이게 내 소득의 어느 정도 감당할 수 있는 정도인지? 이런 것까지도 사람들이 생각을 하지 못하고 지출하시는 경우들이 많거든요 그래서 오늘은 신용카드를 사용하다가 연체가 됐을 때 앞으로 나의 인생이 어떻게 되는지? 이런 부분을 좀 간략하게 말씀을 드..
2023.12.26