우선 건물관리비는 사업자가 상가 등 건물의 청소. 경비. 시설관리 용역 등을 위탁받아 동 용역을 공급하고 그 대가를 받는 경우와 입주자들이 자치적으로 상가 등을 관리하기 위하여 공동자치관리기구 등을 조직하여 입주자들로부터 관리비를 받는 경우로 구분합니다. 이에 따라서 수취하는 지출증빙의 종류는 차이점이 있다고 볼 수 있습니다.  1. 위탁받은 사업자의 관리용역위탁받은 사업자는 영리사업자이므로 법정지출증빙을 수취하여야 합니다. 건물입주자가 관리용역을 위탁받은 사업자에게 청소. 경비. 시설관리용역 및 전기료, 수도료 등을 관리비에 포함하여 관리비로 납부하는 경우에는 과세대상 관리비 항목에 대하여는 세금계산서 면세대상 관리비 항목에 대하여는 계산서를 수취하여야 합니다.  ㅁ공동매입 등에 대한 세금계산서 발급방..

안녕하세요. 비가 주루룩주루룩 오늘도 역시나 한국형 우기 시즌인 것 같네요. 이런 날씨일수록 모두 건강에 유의하시기 바랍니다.  오늘은 회사에서 업무를 하다보면 각종 세법에 따라서 세금을 납부하게 되는데 이때 지출증빙은 어떤것을 받아야하며 어떻게 보관해야하는지 등에 대해서 알아보겠습니다.  ●지출증빙의 서류입니다. 세금은 세법에 따라 징수됩니다.  세금은 크게 국세와 지방세가 있습니다. 공과금이란 국가와 지방자치단체, 공익단체 등의 공공기관에서 공공적 지출을 목표로 징수하는 부과금을 말하는 것입니다.  이런 세금 및 공과금은 납부영수증으로 지출증빙서류를 대신합니다.  ●건물의 임차인의 경우 교통유발부담금, 환경개선부담금의 내용해당 세금은 임차료에 포함되는 경우가 많습니다. 그래서 건물주가 일반과세자라면 ..