▶2024년 상반기, 무주택자들의 집 꿈 이루어져! 전셋값 상승과 분양가 급등으로 무더위에도 시장이 뜨거웠네요.   1. 핵심 포인트 ` 2024년 상반기, 무주택자 16만 9천 명이 집 구매! 작년 대비 32.6% 증가세` 전셋값 60주째 상승, 분양가급등으로 내집 마련 결심` 수도권 집중 구매, 특히 경기 5만 5천 건, 서울 1만 7천 건` 30~40대 활발한 매수, 30대 45%, 40대 32% 증가` 하반기 신생아 특례대출 기준 완화, 전셋값 상승, 금리 인하 기대감으로 시장 지속 활력 예상 2. 2024년 상반기, 무주택자들의 집 구매 급증! 2024년 상반기, 무더위에도 불구하고 부동산 시장은 무주택자들의 집 구매 열기로 달아올랐습니다. 법원 등기정보에 따르면, 올해 1~5월에 무주택자들이 ..

전월세 시장에서 핵심적인 역할을 하는 전월세 전환율. 하지만 정확히 무엇이고 어떻게 작용하는지 헷갈리는 분들도 많으실 텐데요. 오늘은 전월세 전환율에 대한 모든 것을 자세히 알아보고, 임차인과 임대인 입장에서 전략적으로 활용하는 방법까지 함께 살펴보겠습니다. 1. 전월세 전환율이란? 간단히 말해, 전월세를 월세로 환산하거나 월세를 전세로 환원할 때 적용되는 비율입니다. 마치 환율처럼, 전세와 월세의 가치를 서로 비교해주는 역할을 하죠. 예를 들어, 전세 전환율이 6%라고 한다면, 1억 원의 전세금은 60만 원의 월세와 동일한 가치를 가진다는 의미입니다. 2. 전월세 전환율 계산 방법 전월세 전환율은 크게 두 가지 방식으로 계산됩니다. * 법정 전환율: 주택금융공사에서 매월 공시하는 기준금리에 2%를 더한..